Centru – Vila S+P+1, teren 324 mp – Constanta

You must be logged in to save properties to your favorites! Please log in.

Reprezentare exclusiva - Comision 0%
409.000€ 409.000€/euro
Luminisului Ultracentral, Constanta
Disponibil din 8 January 2020

Daca va doriti o proprietate deosebita, amplasata pe o strada linstita, vecini civilizati si COMISION 0%, va oferim spre achizitie o vila S+P+1, situata in zona centrala a orasului.
Resedinta exclusivista, este amplasata pe un teren in suprafata de 324 mp, front stradal de 10.50 m, suprafata construita la sol 132 mp, supafata construita desfasurata 337 mp compusa din Living, dining room, 3 dormitoare, bucatarie, 2 bai, terasa, balcon.
Detalii tehnice de construire:
Structura de rezistenta independenta (fara zidarie portanta) din beton armat (C20/25), radier, elevatie, stalpi, grinzi, centuri, scari cu grinda vang si placa peste parter. Zidarie tip portanta integrala din BCA de 35 cm la exterior si 25 cm la interior, la care s-a adoptat o fundatie continua tip talpi, de fundatie elastice, termoizolata exterior cu polistiren expandat (EPS 80) finisat cu tencuiala decorativa siliconata. Acoperis cu tigla BRAMAC din beton, pe o sarpanta de lemn, jgheaburi si burlane scurgere din PVC.
Planseele (saibele orizontale) sunt din beton armat monolit Bc 22 (B 250) armate pe doua directii cu otel beton PC 52 si au gosimea de 15 cm, se reazema pe zidurile portante prin intermediul centurilor de beton armat ce au dimensiunile 25×30 cm armate cu 6014.
Glourile mari pentru ferestre si usi prevazute in peretii structurali, vor fi marginite in partea superioara, cu boiandrugi din beton armat turnat monolit.
Instalatiile sanitare si termice – sunt realizate din conducte din polipropilena de inalta densitate.
Instalatiile electrice – sunt realizate cu conductoare AFY si FY in tuburi IPY si IPEY montate ingropat. Instalatii pentru telefonie, cablu si internet.
Finisaje interioare:
-pardoseli calde (parchet in camere)
-pardoseli reci (gresie, mozaic) in rest,
-zugraveli cu vopsea lavabila
-faianta in bucatarie si grupuri sanitare
Finisaje exterioare: vopsea lavabila, tencuieli praf marmura cu ciment
Tamplaria exterioara dubla din pvc cu geam termopan
La subsol, spatiul comun se poate transforma in adapost de protectie civila in caz de necesitate, crama, loc de relaxare, spatiu de depozitare, etc.
Living mobilier Mobexpert, scaune si masa extensibila-Toma din lemn masiv, canapea Stelpet Cost, lustrele Mobexpert-cu sticla de murano.
Mobilierul din dormitoare este realizat pe comanda la SC FINEDA SRL, dressing incorporat cu oglinzi si usi glisante
Mobilierul din Living este realizat la comanda la SC STELPAL COS SRL
Mobilier bucatarie realizat pe comanda Casa Roma si Mobexpert
Baie – Gresie,faianta-Delta si Ssab Impex,obiecte sanitare Ssab Impex

Finisaje interioare: Centrala termica pe gaz cu putere nominala 55KW cu cos individual, fabricant ACV BELGIA, BUDERUS GERMANIA, model BG 2000S/55, cu injectoare RIELLO ITALIA, cu TUB multistrat HENCO BELGIA, cu pompe apa GRUNDFOS DANEMARCA; gresie/faianta ceramica portelanata, parchet triplu sacrificat din stejar la parter, la etaj parchet din lemn masiv, tamplarie din termopan PVC Gealan 6 camere (culoare Wenge) cu geam tripan si pervaze travertin/marmura, scari placate cu lemn masiv, usi de interior din lemn, usa din lemn la intrare, instalatie pentru aer conditionat, instalatie pentru sistem de alarma, iar curtea este amenajata cu, zone gazon, arbori ornament si flori. Imobilul se vinde complet/partialmobilat si utilat. Are toate actele necesare pentru vanzare.
Vizionarea proprietatii se face insotiti de brokerul imobiliar, dupa semnarea unui contract de vizionare.
Invit colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere, comision de colaborare 1%.

Broker:

Centru – Vila S+P+1, teren 324 mp – Constanta

Tip tranzactie: Vanzare

Ultima actualizare: 1 iulie 2020 10:04

Categoria:

Detalii proprietate

    
  • Camere: 4
  • Total etaje: 1
  • Situare: in cartier de Locuinte Vechi
  • Nr. bucatarii: 1
  • Nr. bai: 2
  • Balcoane / terase: 2
  • Extra nivele:
    • Subsol
  • Suprafata construita: 350 m²
  • Suprafata utila: 337 m²
  • Suprafata teren: 324 m²
  • Deschidere: 11 m
  • Destinatie:
    • Rezidenta, Birou, Vacanta, Centru de afaceri
  • Mobilat: Mobilat modern
  • Utilitati:
    • Internet, Gaze, Curent electric 220V, Apa, Canalizare
  • Acte:
    • Cadastru, Intabulare, Inscris la financiar, Certificat de urbanism, Autorizatie de construire
  • Vecinatate:
    • Scoala, Gradinita, Transport in comun, Restaurant / Bar, Supermarket / Mall, Teatru / Muzeu, Parc
  • Incalzire: Centrala proprie a cladirii
  • Racire: Aer conditionat
  • Vedere: Vedere stradala
  • Acces: Stradal
  • Strazi: Amenajate
  • Perioada constructiei: 2007 - prezent
  • Anul constructiei: 2014
  • Stadiul constructiei: finalizata
  • Acoperis: Tigla din argila arsa
  • Finisaje, imbunatatiri, dotari:
    • Apometre, Izolatie termica
  • Usa intrare: Metal
  • Usi interioare: Lemn
  • Tamplarie exterioara: PVC
  • Pardoseala: Parchet de lemn
  • Certificat energetic: A

Daca sunteti interesat de aceasta proprietate, va rugam sa completati formularul de mai jos. Adaugati orice informatii aditionale credeti ca sunt de cuviinta.

Pret curent: Pret nou:
409.000€ Euro (EUR)
Sus
CLOSE
CLOSE